Achat MARSEILLE 13008

Achat MARSEILLE 13008

T2 - Rés l'Eolienne - vue exceptionnelle -

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+10

T2 - Rés l'Eolienne - vue exceptionnelle -

MARSEILLE 13008

389 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

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Réf : 3950

GUY HOQUET vous propose un magnifique appartement de type 2, situé sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate des plages, dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie gén... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T2 - Rés l'Eolienne - vue exceptionnelle -

Descriptif

Réf : 3950

GUY HOQUET vous propose un magnifique appartement de type 2, situé sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate des plages, dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie gén... Voir plus

70 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Jardin

Non

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

123 kWh/m2 par an

Conso Energ

123 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 123 kWh /m².an 123 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€ au 01/01/2023

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- Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
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Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.

Soumis au statut de la copropriété

Prix de vente du bien : 405 000 honoraires d'agence inclus

MN : 44

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

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Les horaires

Lundi

09h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé